青岛一业主愁坏了！卧室外墙被挂上中央空调外机 邻居：这是公共墙
青岛一业主愁坏了！卧室外墙被挂上中央空调外机 邻居：这是公共墙
西海岸新区的杨女士反映称
楼上邻居的中央空调室外机
悬挂在自家卧室的外墙上
给她带来了不少的烦恼......
01
买了房子后
发现自家墙上挂了邻居家的
中央空调外挂机
据杨女士介绍青岛一业主愁坏了！卧室外墙被挂上中央空调外机 邻居：这是公共墙，自己是今年6月份在西海岸新区阳光经典小区购买的二手房，房子属于复式结构，楼上楼下一共两层，7楼是厨房和客厅卧室空调外机没地方放怎么办，8楼是卧室。
10月底她才发现，楼上卧室的外墙上挂了一个中央空调的外机。
自己不敢往下装修，得先解决这个问题，但是这个业主不配合，就是不拆除。
杨女士认为，这个墙对她家有一个专有保温散热功能，在这个墙上打了洞以后，散热功能和保温功能起不到作用了。
再一个如果入住以后，中央空调的外机，这是个中央空调，功率非常大，对她家造成共振、噪音、冷凝水、散热，都会对她家造成影响。
杨女士说，自家卧室墙外的这个空调外机，是属于8楼邻居的，杨女士也找了8楼邻居进行协调，要求对方将空调外机进行挪移。
02
8楼邻居表示
取得了上一任房主的同意
杨女士说，但是房主也提出来了，是上一个房主同意他挂在这里，但是她并不认可，因为两个房主之间交易的是房子的产权问题，并不是她买了这个产权，侵权行为也购买了。
她有权利随时制止他，要求停止侵权。
8楼邻居表示，将空调外机悬挂在杨女士家外墙上，取得了上一任房主的同意。
而杨女士认为，自己现在是房子的主人，上一任同意并不代表自己也同意，自己有权要求邻居将空调外机进行挪移，也找过小区物业帮忙协调。
沟通过8楼就说，第一他挂在这个位置，这个墙属于公共墙，第二他说他家空调外机比较沉重卧室空调外机没地方放怎么办，没有地方悬挂。
空调大也好，墙不能承重也好，这是他自己找的理由，而且这些问题都应该他自己去解决。
杨女士认为，小区内有专门的隔扇用来放空调外机，8楼邻居没有必要非要挂在自家外墙上。
行动员在现场看到青岛一业主愁坏了！卧室外墙被挂上中央空调外机 邻居：这是公共墙，除了隔扇可以放空调外机，两户中间凸出来的墙沿也有业主悬挂了空调外机。
杨女士说，自己也找到社区居委会帮忙协调，楼上终于表示可以把空调外机挪走。
杨女士：他提出来的要求就是从楼上这个位置，挪到楼下这个位置，我家厨房的位置。我们肯定不同意，从楼上是侵权，到了楼下仍然是侵权。
从8楼拆到7楼，还是在自己家的外墙上，协调了这么多次，得到的结果让杨女士气愤不已，说什么也不同意卧室空调外机没地方放怎么办，双方就僵持了下来。
03
物业、街道办多次出面协调
未能和解
隐珠街道综合行政执法中队
下达违法行为教育规范通知书
事情是不是如杨女士所说？8楼邻居不愿将空调外机进行挪移的原因又是什么？行动员来到了8楼。敲门无人回应，随后行动员电话联系上了杨女士8楼的邻居。
对于此事8楼的邻居拒绝回应，随后行动员来到了阳光经典小区物业服务中心。
物业经理表示，物业工作人员已和8楼房主沟通过，想挂在邻居家外墙，必须跟当时的房主沟通，8楼房主当时说都沟通好了。
如今的房主杨女士不同意，物业工作人员也进行了双方协调，不过并没有结果。
并表示，楼上没有将空调外机放在隔扇里，也是有原因的。
8楼户主是个中央空调，机器特别大，放不进去。
物业工作人员也提了一个合理的建议，改到他自己窗户的下面，8楼户主也不同意，总说找空调师傅论证过，说不可以，那物业也没办法，也没有强制手段，只能是协商。
行动员也联系了隐珠街道办事处，工作人员表示海王路社区居委会工作人员多次进行协调，但都没有结果。
空调外机如此悬挂是否合理？行动员联系了隐珠街道综合行政执法中队。
电话联系隐珠街道综合行政执法中队工作人员：我们当时接到举报，我们看了一下，他有预留空调机位置，他在那个楼中间是有的。
依据《青岛市市容和环境卫生管理条例》第16条规范设置空调外机，我们给他下达了违法行为教育规范通知书，一般是3到7天，是让他们装在合适位置，安放在规范的位置。
下一步如果再不整改，我们会给他下达责令限期改正通知书，责令限期改正，照着三步走的形式逐步推进办案执法流程。
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